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精明理財
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帶您簡單了解公積金知識
來源:丹東搜房網  發布時間:2015-8-3 16:13:25

一、市公積金
1.必須是住宅,無面積要求,房齡25年之內,25-房齡,男貸到65,女到60,取最低值,可以頂貸。
2.5年內,首套6成,5年外,首套5成,連續繳存6個月以上,可以辦理。
3.有一次公積金貸款結清再貸算首套,二次公積金及二以上貸款結清,公積金拒貸。
4.連3累6拒貸
5.貸款額計算方式:個人/總繳存額÷個人/總繳存比×0.4×12×貸款年限。單方最高40萬,雙方最高60萬。
6.交易后過戶,要求客戶必須名下無負債無抵押無擔保,征信良好。半年之內公積金無提取,提取過公積金,再次辦理等半年;市公積金結清之后,馬上可以辦理。
二、省公積金
1.必須是住宅,無面積要求,房齡30年之內,30-房齡,男貸到65,女到60,取最低值,可以頂貸。
2.144平以下,首套6成,144平以上,首套5成,連續繳存6個月以上,可以辦理。
3.有一次公積金貸款結清再貸算首套,連3累6拒貸。
4.單方最高60萬,雙方最高80萬。
5.交易后過戶,要求客戶必須名下無負債無抵押無擔保,征信良好。半年之內公積金無提取,提取過公積金,再次辦理等半年;省公積金結清之后,半年后可辦理。
三、鐵路公積金
1.必須是住宅,無面積要求,房齡25年之內,25-房齡,男貸到65,女到60,取最低值,可以頂貸。
2.5年內,首套7成,5年外,首套6成,連續繳存6個月以上,可以辦理。
3.有一次公積金貸款結清再貸算首套,二次公積金及二以上貸款結清,公積金拒貸。
4.連3累6拒貸
5.單方最高40萬,雙方最高60萬。
6.交易后過戶,要求客戶必須名下無負債無抵押無擔保,征信良好。半年之內公積金無提取。

 

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